日神パレステージ根岸

  • 神奈川県横浜市磯子区丸山二丁目

  • 京浜東北線 / 根岸駅 徒歩20分

  • 1992年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
750万円
44.3万円/㎡
相場
682万円
40.3万円/㎡
414
593
772
950
AI査定結果
推定相場価格
682万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
593万円〜772万円
35.0万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年8月1日
日神パレステージ根岸
750万円（44.3万円/㎡）/ 3階 / 16.92㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は31.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/01750万円44.3万円3階 16.92㎡ 1K東
2025/06/19400万円24.3万円1階 16.47㎡ 1K-
2024/12/25450万円26.6万円2階 16.92㎡ 1K南
2024/09/30449万円27.3万円2階 16.47㎡ 1K北東
2024/09/25450万円27.3万円2階 16.47㎡ 1K北東
2024/09/08455万円27.6万円2階 16.47㎡ 1K北東
2024/08/20460万円27.9万円2階 16.47㎡ 1K北東
2024/07/29470万円28.5万円2階 16.47㎡ 1K北東
2024/07/20475万円28.8万円2階 16.47㎡ 1K北東
2024/07/14480万円29.1万円2階 16.47㎡ 1K北東
2024/06/29810万円47.9万円3階 16.92㎡ 1K東
2024/06/25520万円31.6万円2階 16.47㎡ 1K北東
2024/04/13500万円30.4万円2階 16.47㎡ 1K-
2024/04/04580万円35.2万円2階 16.47㎡ 1K-
2024/03/30600万円36.4万円2階 16.47㎡ 1K-
2024/01/20480万円28.4万円2階 16.92㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01日神パレステージ根岸
横浜市磯子区丸山二丁目
根岸駅20分 750万円44.3万円16.92㎡1K3階 / 5階建 東1992年22戸RC
2024/10/09メゾン・ド・オルネ
横浜市磯子区洋光台二丁目
洋光台駅12分 490万円36.1万円13.56㎡1R3階 / 4階建 南西1987年34戸RC
2025/01/21根岸公園ダイカンプラザシティ
横浜市磯子区坂下町
根岸駅12分 520万円35.9万円14.47㎡1R4階 / 6階建 南西1990年42戸RC
2025/07/28クリオ根岸弐番館
横浜市磯子区原町
根岸駅11分 690万円41.9万円16.47㎡1R3階 / 4階建 -1991年59戸RC
2024/02/01プチシャンプル磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 780万円47.2万円16.52㎡1K6階 / 6階建 南1992年23戸RC
2025/02/07プチシャンプル磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 750万円45.4万円16.52㎡1K6階 / 6階建 南東1992年23戸RC
2024/10/24エヴェナール横浜・根岸
横浜市磯子区原町
根岸駅7分 799万円48.5万円16.47㎡1K5階 / 6階建 南1991年41戸RC
2025/01/30TOP磯子第3
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅10分 650万円38.9万円16.7㎡1R3階 / 6階建 -1988年53戸RC
2025/06/12トップ磯子第3
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅14分 590万円36.8万円16.03㎡1R5階 / 6階建 北西1988年53戸RC
2024/11/16ライオンズマンション磯子第3
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅14分 590万円35.7万円16.52㎡1R5階 / 7階建 南東1992年67戸SRC
2024/12/13ライオンズマンション磯子第2
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅6分 640万円37.5万円17.08㎡1K3階 / 11階建 南東1989年55戸SRC
2025/05/23ビッグヴァン磯子ステイツ
横浜市磯子区森二丁目
屏風浦駅3分 550万円33.3万円16.5㎡1R1階 / 5階建 東1989年41戸RC
2024/08/16グローリア初穂磯子
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅5分 550万円33.8万円16.25㎡1K2階 / 4階建 南東1988年41戸RC
2025/03/20ハートランド磯子
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅7分 780万円38.1万円20.45㎡1K3階 / 6階建 東1990年48戸RC
2025/07/31メゾン・ド・セニュール
横浜市磯子区中原二丁目
杉田駅4分 570万円35.1万円16.25㎡1R4階 / 5階建 -1989年62戸RC
2025/07/07ライオンズステーションプラザ杉田
横浜市磯子区中原四丁目
杉田駅1分 690万円41.2万円16.74㎡1R3階 / 4階建 北東1988年45戸RC
2025/04/16日神パレス杉田A棟
横浜市磯子区杉田四丁目
杉田駅5分 630万円39.4万円16㎡1K2階 / 4階建 南1988年60戸RC
2024/06/08日神パレス杉田A棟
横浜市磯子区杉田四丁目
杉田駅5分 630万円39.4万円16㎡1K2階 / 4階建 南1988年60戸RC
2024/02/10日神パレス杉田B棟
横浜市磯子区杉田四丁目
杉田駅5分 630万円39.4万円16㎡1R2階 / 4階建 -1988年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、横浜市磯子区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は横浜市磯子区の平均と比較して13.3%割高です。
1987〜1997年築, 専有面積6.92㎡〜26.92㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比+12.9%
横浜市磯子区
39.1万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名日神パレステージ根岸
所在地神奈川県横浜市磯子区丸山二丁目
交通京浜東北線根岸駅徒歩20分
築年月1992年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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